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August 2018 Erhöhte Mietvertragsgebühr wegen Umdeutung von Mietverträgen
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info
Mitte November 2017 ist die Mietvertragsgebühr (Bestandvertragsgebühr) auf die Überlassung von Wohnraum abgeschafft worden (siehe auch KI 12/17). Auf die Vermietung von...
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August 2018 Funktionierender Mietenmarkt als Fremdüblichkeitskriterium
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info
Die steuerliche Anerkennung von Vermietungstätigkeiten von Häusern bzw. Wohnungen durch eine Privatstiftung an den Stifter bzw. an den Begünstigten wird typischerweise von der...
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August 2018 Ungeplante Verluste nach langjähriger Überschussphase bei Vermietung - Risiko von Liebhaberei
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info
Grundsätzlich gilt, dass bei einer mit objektiver Ertragsaussicht nach Wirtschaftlichkeitsprinzipien ausgerichteten Vermietungstätigkeit das Auftreten ungeplanter Verluste nicht zu...
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März 2018 Änderungen durch den Umsatzsteuerrichtlinien-Wartungserlass 2017
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info
Der Umsatzsteuerrichtlinien-Wartungserlass 2017 bringt einige Klarstellungen. Ausgewählte wesentliche Themen werden nachfolgend dargestellt. Fruchtgenussrecht Die unentgeltliche...
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März 2018 Hauptwohnsitzbefreiung erfordert entgeltlichen Erwerb der Immobilie
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info
Eine wichtige Ausnahme von der Immobilienertragsteuer auf private Grundstücksveräußerungen stellt die Hauptwohnsitzbefreiung dar. Sie kommt dann zur Anwendung, wenn entweder das...
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